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    關于明確十堰益多房地產開發有限公司 “益多春天”項目部分建筑使用性質的批前公示

    來源:十堰自然資源和規劃局
    日期:2021-07-27
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    關于明確十堰益多房地產開發有限公司 “益多春天”項目部分建筑使用性質的批前公示

    廣大市民:

    根據建設項目規劃公示的相關規定要求,現擬對十堰市益多房地產開發有限公司“益多春天”項目部分建筑使用性質進行批前公示,公示期間征詢市民意見,若有異議,請您于公示期內實名書面向我局反映,并享有依法申請聽證的權利。

    一、項目概況

    十堰市益多房地產開發有限公司“益多春天”項目位于張灣區車城西路91-1號,F因不動產登記工作要求,為妥善化解歷史遺留問題,切實保障購房者合法權益,經市政府專題研究,明確項目內部日照小于大寒日滿窗1小時日照標準的房屋使用性質為成套住宅,其使用年限、轉讓、買賣(涉及各項稅費)等情況與其他不動產登記要求相同,不涉及容積率、建筑密度、綠地率、車位數量等各項經濟技術指標變更。

    依據該項目《規劃建筑方案咨詢報告》(十規咨[2017]-08-014號、十規咨[2021]-07-028號),項目因內部建筑自遮擋有103套房屋日照小于大寒日滿窗1小時(具體為1號樓1號房4-27層,共24戶;8號房4-21層,共18戶;9號房4-26層,共23戶;2號樓1號房3-15層,共13戶;9號房3-12層,共10戶;3號樓5號房3-6層,共4戶;6號房3-5層,共3戶;7號房3-6層,共4戶;8號房3-6層,共4戶),現擬將此類房屋使用性質明確為“成套住宅”。要求開發企業預售時要明確告知購房戶房屋日照情況,購房合同中要明確標明房屋日照不足情況。原大寒日日照1-2小時房屋參照執行。

    二、規劃依據

    1、《中華人民共和國城鄉規劃法》

    2、十堰市國用(2015)第0405231-1-1號《國有土地使用證》

    3、十堰益多房地產開發有限公司“十堰益多春天商住樓項目”《建設工程規劃許可證》(建字第2019-18號)

    4、《規劃建筑方案咨詢報告》(十規咨[2017]-08-014號、十規咨[2021]-07-028號)

    5、十堰益多房地產開發有限公司“益多春天項目”《商品房買賣合同(預售)》模板

    6、十堰市人民政府《關于化解城區部分小區內部日照不達標住宅歷史遺留問題的紀要》

    三、公示地點

    1、固定現場:十堰市自然資源和規劃局辦公樓一樓大廳電子顯示屏、門前綠道顯示屏

    2、項目現場:項目售樓部

    3、新聞媒體:《十堰日報》

    4、十堰市自然資源和規劃局網站:http://gtzy.shiyan.gov.cn/

    四、公示時間

    從《十堰日報》登報之日起7日內,項目現場公示須懸掛至房屋售整。

    五、聯系方式

    傳真號碼:8102838    聯系電話:8662483

    聯系人:蘇曉霜       電子郵箱:syghjg@163.com

    地址:十堰市自然資源和規劃局建設工程規劃科(十堰市北京北路87號)

    郵編:442000

    附件:(詳見項目現場張貼或十堰市自然資源和規劃局網站)

    十堰市自然資源和規劃局
    2021年7月23日
    關鍵詞: / 批前公示 / 
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