• <menu id="s2ywq"><input id="s2ywq"></input></menu>
  • <xmp id="s2ywq"><samp id="s2ywq"></samp>
  • <nav id="s2ywq"></nav>
  • <blockquote id="s2ywq"></blockquote>
  • 車城房產網 十堰房產網

    資訊導航
    您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 車城樓市 > 供應猛增,以價換量——6月樓市壓力大增 「移動端閱讀

    供應猛增,以價換量——6月樓市壓力大增

    來源:車城房產網
    日期:2021-07-17
    發表評論
    6月,十堰主城區樓市取得不錯的成績,但是同時我們要看到“以價換量”的結果和庫存帶來的壓力與日俱增。

    首先,新建商品住宅成交1971套,上半年僅次于3月的2298套,比常規1500余套超出500余套;存量住宅成交729套,基本平穩。6月新房成交大增,得益于部分樓盤的“以價換量”策略,并非市場的好轉,畢竟“以價換量”誰都敢玩。

    新建商品住宅與二手住宅成交對比
    新建商品住宅與二手住宅成交對比

    其次,6月主城區新建商品住宅供應大增,共新增供應5775套;主城區新建商品住宅庫存達18385套,庫存消化周期約達10.7月。供應大增是項目進度所致,和目前寬松的預售政策,雖然部分項目已經停工或減緩進度,但“剎車”也需要一定時間和距離。2021樓市的現狀早有所料,全年庫存達2萬余套皆有可能。

    新建商品住宅供應各月對比
    新建商品住宅供應各月對比

    近3年新建商品住宅庫存對比
    近3年新建商品住宅庫存對比

    最后,我們想說的是商業地產下滑嚴重,2021年上半年商業地產成交僅約7.4萬㎡,與2020年全年約22.8萬㎡、2019年全年約30萬㎡已經相差甚遠。目前十堰商業現狀就是好地段商業缺乏、底商需求有限、寫字樓嚴重過剩,在整個經濟形勢不景氣的情況下,商業地產的路將難以為繼。前幾年“售后返租”的招數已經黔驢技窮,暴雷的項目歷歷在目,拿什么來拯救十堰商業地產?

    6月已逝,2021已經過去一半,而真正艱苦的還在未來,單就住宅將有10余項目入市,而拿了預售不敢開盤的大有人在,誰又將是下一個“以價換量”的項目?
    關鍵詞: / 以價換量 / 樓市 / 十堰 / 
        車城房產網(www.nanxingma.com)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
    給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

    月點擊排行年點擊排行

    新推新盤[1/3]    

    祥源灣·湖山壹號祥源灣·湖山壹號

    均價:未開盤

    地址:十堰市鄖陽區鄖陽島南湖路199號

    德潤華府德潤華府

    均價:未開盤

    地址:茅箭區天津路與林蔭大道二號線交匯處

    百強世紀城四期悅境和鳴百強世紀城四期悅境

    均價:8800元/㎡

    地址:北京北路88號

    最新開盤

    玖晟·云著玖晟·云著

    均價:6900元/㎡

    地址:茅箭區林蔭大道與鳳凰路交匯處

    十堰碧桂園云頂十堰碧桂園云頂

    均價:6660元/㎡

    地址:十堰市·茅箭區·南岳路

    成年片黄网站色大全免图片费_国产av国片精品_感官世界在线观看_老师喂我乳我脱她裤子_国产欧美国日产在线播放_民工把我奶头掏出来