• <menu id="s2ywq"><input id="s2ywq"></input></menu>
  • <xmp id="s2ywq"><samp id="s2ywq"></samp>
  • <nav id="s2ywq"></nav>
  • <blockquote id="s2ywq"></blockquote>
  • 車城房產網 十堰房產網

    資訊導航
    您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 車城樓市 > 2020年主城區新建商品住宅成交15894套,同比下降14.5% 「移動端閱讀

    2020年主城區新建商品住宅成交15894套,同比下降14.5%

    來源:車城房產網
    日期:2021-01-16
    發表評論
    隨著年終十堰主城區房地產運營數據的出爐,全年新建商品住宅同比下降14.5%不出意外。雖然2020年12月成交創全年最高2016套,但似乎為時已晚,這是年底促銷、回籠資金、推盤加速的結果,2016套并非常態。下面就全年新房、二手房、庫存等方面做一簡單介紹和歷年對比分析。

    1、新建商品住房成交

    2020年十堰主城區(不含鄖陽區,下同)新建商品住宅成交15894套,銷售面積177.78萬平方米,同比下降14.5%。2020新建商品住宅成交下滑有其必然性,當然主要是疫情和棚改的影響,這不單單是十堰的個例,而基本是三四線城市的共性。

    2013-2020十堰主城區新建商品住宅成交套數對比圖

    2020年各月十堰主城區新建商品住宅成交套數對比圖

    2020,整個主城區新建商品房成交18131套,銷售面積200.55萬平方米,同比下降15.7%;其中也說明商業地產下降更突出。

    2、新房供應

    2020年,十堰主城區新建商品房批準預售24993套,批準預售面積279.25萬平方米,同比增長16.1%;其中新建商品住房批準預售21556套,批準預售面積242.9萬平方米,同比增長6.3%。
    2020年各月十堰主城區新建商品住宅供應對比圖

    供應顯然不是造成成交下滑的因素或方面,反而成為庫存加劇的緣由。

    3、新建商品住房庫存

    截至2020年末,城區已批準預售尚未售出的商品住房12722套,面積132.8萬平方米。庫存消化周期約為8個月。
    十堰主城區新建商品住宅庫存對比圖

    2021,隨著新盤數量的增加和需求的萎縮,庫存有進一步加大的趨勢,但這未必會成為后期房價大幅下跌的理由。畢竟8個月的消化周期還處于安全可控范圍;另一方面,十堰房地產歷經多年洗禮和沉淀,房企的抗風險實力增強,目前的高房價也讓房企有一定的耐心去等待。

    4、二手房成交

    2020年,主城區存量房成交7137套,成交面積70.1平方米,同比下降11.9%;其中存量住房成交6962套,成交面積63萬平方米,同比下降18.7%。
    2017-2020十堰主城區二手房成交對比圖

    2020各月十堰主城區新房、二手房成交對比圖

    疫情和棚改導致的需求下降,不僅影響了新房成交,二手房同樣如此。

    雖然二手房在品質、環境、停車等各方面不如新房,但二手房具有地段、價格等關鍵優點。在主城區核心地段開發殆盡的情況下,二手房的市場在近年來徹底被激活,后期將維持在目前成交量上下。
    關鍵詞: / 新房 / 成交 / 十堰 / 樓市 / 
        車城房產網(www.nanxingma.com)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
    給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

     

    共有 36 人參與 [ 共 36 條評論 ]

     看不清楚?換個圖片    還可輸入500個字
    車城網友發表于 2021-02-03 13:14:23

    十堰恒大城,網上認購大優惠。全線產品85折,會員推薦享受額外90折,在加3000抵30000優惠。十堰恒大御府,戶型面積71至125平米,VIP正火熱辦理中。歡迎咨詢13872795911,劉經理,微信同號。

    支持(0)反對(0)
    車城網友發表于 2021-02-03 13:13:58

    十堰恒大城,網上認購大優惠。全線產品85折,會員推薦享受額外90折,在加3000抵30000優惠。十堰恒大御府,戶型面積71至125平米,VIP正火熱辦理中。歡迎咨詢13872795911,劉經理,微信同號。

    支持(0)反對(0)
    車城網友發表于 2021-02-02 13:27:15

    十堰恒大城,網上認購大優惠。全線產品85折,會員推薦享受額外90折,在加3000抵30000優惠。十堰恒大御府,戶型面積71至125平米,VIP正火熱辦理中。歡迎咨詢13872795911,劉經理,微信同號。

    支持(0)反對(0)
    車城網友發表于 2021-02-02 13:27:12

    十堰恒大城,網上認購大優惠。全線產品85折,會員推薦享受額外90折,在加3000抵30000優惠。十堰恒大御府,戶型面積71至125平米,VIP正火熱辦理中。歡迎咨詢13872795911,劉經理,微信同號。

    支持(0)反對(0)
    車城網友發表于 2021-02-02 13:27:09

    十堰恒大城,網上認購大優惠。全線產品85折,會員推薦享受額外90折,在加3000抵30000優惠。十堰恒大御府,戶型面積71至125平米,VIP正火熱辦理中。歡迎咨詢13872795911,劉經理,微信同號。

    支持(0)反對(0)
    共 36 條評論 | 查看全部

    月點擊排行年點擊排行

    新推新盤[1/3]    

    廣潤·錦繡府廣潤·錦繡府

    均價:未開盤

    地址:十堰市張灣區車城西路與建設大道交匯處(紅衛轉盤)向南300米何家巷內

    祥源灣·湖山壹號祥源灣·湖山壹號

    均價:未開盤

    地址:十堰市鄖陽區鄖陽島南湖路199號

    德潤華府德潤華府

    均價:未開盤

    地址:茅箭區天津路與林蔭大道二號線交匯處

    最新開盤

    翔龍雲臺翔龍雲臺

    均價:6500元/㎡

    地址:十堰市張灣區發展大道中路299號(車城高中斜對面)

    玖晟·云著玖晟·云著

    均價:6900元/㎡

    地址:茅箭區林蔭大道與鳳凰路交匯處

    成年片黄网站色大全免图片费_国产av国片精品_感官世界在线观看_老师喂我乳我脱她裤子_国产欧美国日产在线播放_民工把我奶头掏出来